房子的实测面积具体是指商品房在竣工验收完成并由国家工程规划相关主管部门审核合格后，房地产开发商根据国家的相关规定委托具有专业测绘资质的房屋测绘机构参考图纸，预测数据以及国家测绘规范的相关规定对楼盘进行实地勘测，绘图，计算之后所得出的面积。
不合理。这种情况面积误差比为297%已超过3%。对面积误差比大于3%的处理方式一般会在购房合同中约定。你先查看一下有无此条约定。如果没有，可以根据部颁《商品房销售管理办法》第二十条相关规定来处理，也就是在你不提出退房的前提下，你只需补交3%的房款，余下的297%由开放商承担，产权归你。
按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
其实新房下证与合同面积不一致情况比较多，新房下证面积是以房管局实测为准的，如果购房合同面积和实测不一致，面积差异在3%之内的需要按照多退少补的原则进行补足。合同面积与实际测绘面积存在区别，是因为两个面积的来源不同。
综述：具体费用需要根据房子具体情况来定。交房面积大于购房合同面积是有可能存在的，而且还挺多，国家规定，交房面积误差上下浮动3%以内，多退少补，交房面积误差超过3%的，多的部分不再收费算赠送了，少了超过3%客户可选择退房。
1、住宅用房的测绘费收费标准为每平方米36元。 其他类型的用房测绘费收费标准为每平方米40元。 测绘复制费的标准为：单位复制每件300元，个人复制每件150元。 房产平面图测绘（比例尺1：500）的费用为每平方公里32万元。
2、现在测绘市场竞争激烈，具体的收费还是要参考当地的实际情况来制定，可以参考以下标准：通常住宅土地的测绘，每平米0.5元-1元；而商铺土地的测绘，每平米1元-2元。
3、房屋建筑面积小于50平方米的，每宗收费80元；建筑面积在50平方米至100平方米之间的，每宗收费120元；建筑面积超过100平方米的，超过部分每平方米加收40元，不足100平方米的部分按100平方米计算。小编结语：以上是关于房屋测绘费收费标准的介绍，希望对您有所帮助。
4、西安根据房屋性质设置不同的收费标准。例如，住宅测绘费为每平方米1元，商业楼用房为每平方米7元，多功能综合楼用房为每平方米3元。如果是廉租房、公租房、经济适用房或房改房，费用按标准收费的50%收取。新建商品房首次登记的房产测绘费由开发商承担。
5、测绘公司的收费标准根据国家相关规定制定。以下是房屋测量的收费标准： 房屋面积50平方米（含）以内，每宗收费80元。 房屋面积50至100平方米（含），每宗收费120元。 房屋面积超过100平方米，每超过100平方米加收40元，不足100平方米按100平方米计费。
6、如果是存量非住宅类型的房屋，其收费标准为3元/平方。我们在进行而二手房交易时，如果对原房屋测绘没有异议，一般是按照5元的标准收取配图资料费。 潮州地区 潮州地区通常是按照面积进行收费的。
三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。第八条测绘工期约定 乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。
三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。第八条 测绘工期约定 乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。
房地产合作协议书范文一 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。 合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。
1、土地测绘费不属于技术合同。技术合同是指以技术开发或者服务为基本约定并保障两方利益并承担相应风险的协议。并不需要进行土地测量，像只有在工程建设的规划，商铺住宅以及行政的设计规划才需要土地测绘费用。 法律规定土地测绘费属于技术合同吗 土地测绘费不属于技术合同。
2、建设测绘合同不属于技术服务合同。根据《民法典》第二十章技术合同的规定，第八百四十三条技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。而建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、测绘、设计、施工合同。
3、测绘合同属于技术合同的一种，明确双方在技术协作或技术转让等方面的权利和义务。根据印花税的征收原则，涉及技术开发的合同均应缴纳印花税。 印花税的基本规定：印花税是根据法律及国家相关税收法规规定的，对经济活动和经济交往中书立、领受的各种应税凭证征收的一种税种。
4、测绘是加工承揽合同吗 测绘类的服务属于技术服务合同，不是加工承揽合同。民法典留置权适用的合同类型有哪些 留置权可适用于加工承揽合同。
5、以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同，不属于技术服务合同。技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。
